سکیفولڈ فائر سٹیل ٹیوبوں سے شروع نہیں ہوتے ہیں۔ وہ اس سے شروع کرتے ہیں جو ان کے گرد لپیٹتا ہے۔
نومبر 2025 میں، ہانگ کانگ میں وانگ فوک کورٹ کی رہائشی املاک میں آگ بھڑک اٹھی۔ بانس کے سہاروں اور معیاری پولی تھیلین ملبے کے جال نے عمارت کے اگواڑے کو آگ کے شعلے بھڑکائے تھے۔ ہانگ کانگ کی حکومت کی عبوری تحقیقاتی رپورٹ کے مطابق، اس واقعے میں 168 افراد ہلاک اور 79 افراد زخمی ہوئے۔ آگ اس سے زیادہ تیزی سے پھیلتی ہے جتنا کہ ہنگامی عملہ اس پر قابو پا سکتا تھا، جزوی طور پر اس وجہ سے کہ آتش گیر جالی چمنی سے چلنے والی حرارت کے طور پر کام کرتی تھی اور اس سے پہلے کہ کوئی رد عمل ظاہر کر سکتا متعدد منزلوں پر پھیل جاتا ہے۔
سنگاپور کو قریب سے دیکھا۔ 24 ستمبر 2026 کو، افرادی قوت کی وزارت (MOM) نے اقدامات کے ایک پیکج کا اعلان کیا جو سٹیٹ سٹیٹ میں سہاروں کی خریداری، تعمیر اور دیکھ بھال کے طریقے کو تبدیل کر دے گا۔ سرخی کی ضرورت واضح ہے: 1 مارچ 2027 سے، عمارتوں کے بیرونی حصے پر نصب تمام سکیفولڈ جالیوں کو آگ سے بچنے والی خصوصیات کو پورا کرنا ہوگا۔ 1 مارچ 2028 سے، اس نیٹنگ میں سنگاپور ایکریڈیٹیشن کونسل کے ذریعے منظور شدہ باڈی سے فریق ثالث کا سرٹیفیکیشن بھی ہونا ضروری ہے۔
یہ عمارت کے کوڈ میں فوٹ نوٹ نہیں ہے۔ یہ سپلائی چین کا محور ہے۔ ٹھیکیداروں، سکیفولڈ فرموں، اور مواد کے سپلائرز جو سنگاپور کی مارکیٹ میں خدمات انجام دیتے ہیں، اب تقریباً پانچ ماہ کا وقت ہے کہ وہ پروکیورمنٹ کو ایڈجسٹ کریں، پروڈکٹ کی تعمیل کی توثیق کریں، اور معاہدوں کو دوبارہ قیمت دیں۔
MOM اصل میں کیا حکم دیتا ہے۔
نئے قوانین کی دو ٹانگیں ہیں، ایک خود ہی سہاروں کے ڈھانچے کو نشانہ بناتی ہے، اور دوسری اس جالی کو نشانہ بناتی ہے جو اسے لپیٹے ہوئے ہے۔
لکڑی کے سہاروں: مختصر اجازت شدہ مدت۔1 جنوری 2027 سے، لکڑی کے سہاروں کے لیے عام قابل اجازت استعمال کی مدت نو ماہ سے کم ہو کر تین ماہ رہ گئی ہے۔ MOM کا استدلال سیدھا ہے: آتش گیر لکڑی کو سائٹ پر طویل مدت تک چھوڑنا بنیادی طور پر آگ کا خطرہ بڑھاتا ہے۔ استثنیٰ پر اس معاملے کے لحاظ سے غور کیا جائے گا جہاں تکنیکی رکاوٹیں متبادل سکفولڈ اقسام کے استعمال کو روکتی ہیں۔
بیرونی اسکافولڈ نیٹنگ: لازمی آگ سے بچنے والی وضاحتیں۔1 مارچ 2027 سے، عمارتوں کے باہر کھڑی کی گئی سہاروں کو لپیٹنے کے لیے استعمال ہونے والی کسی بھی جالی کو کمشنر برائے ورک پلیس سیفٹی اینڈ ہیلتھ کے مقرر کردہ فائر ریٹارڈنٹ معیارات پر پورا اترنا چاہیے۔ ضرورت اس تاریخ کو یا اس کے بعد دیے گئے تمام پروجیکٹس پر لاگو ہوتی ہے، قطع نظر اس سے کہ وہ اسٹیل، ایلومینیم، لکڑی یا بانس کا ہو۔
MOM اور سنگاپور سول ڈیفنس فورس (SCDF) نے مشترکہ طور پر قابل قبول ٹیسٹ معیارات کا جائزہ لیا۔ کمشنر نیٹنگ کو تسلیم کرے گا جو درج ذیل میں سے کسی ایک کو پاس کرتا ہے:
- برطانوی معیارات:BS 5867-2:2008 (Type B)
- جاپانی صنعتی معیارات:JIS L 1091:1999 (طریقہ A-1 یا A-2 کا زمرہ 3، اور طریقہ D کا زمرہ 2)
- یو ایس نیشنل فائر پروٹیکشن ایسوسی ایشن:NFPA 701:2023 (ٹیسٹ کا طریقہ 2)
ایک آنے والا سرکلر لیبلنگ، دائرہ کار اور تعمیل کے تفصیلی طریقہ کار کی وضاحت کرے گا۔ MOM نے ابھی تک سرکلر جاری نہیں کیا ہے، اس لیے پروکیورمنٹ ٹیموں کو چاہیے کہ وہ ٹیسٹ پروٹوکول اور دستاویزات کی درست شکلوں کے لیے وزارت کی ویب سائٹ کی نگرانی کریں۔
سرٹیفیکیشن کی آخری تاریخ: 1 مارچ 2028۔اس تاریخ کے بعد، فائر ریٹارڈنٹ نیٹنگ کو ایک تسلیم شدہ سرٹیفیکیشن باڈی سے تصدیق شدہ ہونا ضروری ہے۔ تفصیلات کی آخری تاریخ اور سرٹیفیکیشن کی آخری تاریخ کے درمیان ایک سال کا وقفہ مینوفیکچررز اور سپلائرز کو جانچ مکمل کرنے اور تسلیم شدہ سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کا وقت دیتا ہے۔ اس کو سست وقت کی منظوری کے طور پر مت سمجھو قطار مہینوں تک پھیل سکتی ہے، خاص طور پر جب پوری صنعت ایک ساتھ تعمیل کرنے کی کوشش کر رہی ہو۔
بانس کے سہاروں کو کیوں نچوڑا جا رہا ہے۔
سنگاپور کا تعمیراتی شعبہ کئی دہائیوں سے بانس کے سہاروں پر انحصار کرتا رہا ہے۔ وہ ہلکے، سستے اور ایک ساتھ مارنے کے لیے تیز ہیں۔ لیکن وہ ایندھن بھی ہیں۔
لکڑی کے سہاروں پر تین ماہ کی نئی حد بانس پر مکمل پابندی نہیں لگاتی۔ یہ معاشی ونڈو کو دباتا ہے۔ ایک بلند و بالا رہائشی پراجیکٹ جو کبھی نو مہینوں تک بانس کو چھوڑ دیتا تھا اب اسے ہر تین ماہ بعد اسے ختم کرنے اور دوبارہ کھڑا کرنے کی ضرورت ہے، یا غیر آتش گیر نظام پر سوئچ کرنے کی ضرورت ہے۔ بار بار کھڑا کرنے اور ختم کرنے کی مزدوری کی لاگت ریاضی کو اسٹیل یا ایلومینیم کے ماڈیولر سسٹمز کی طرف جھکا دیتی ہے - خاص طور پر طویل پروگراموں والی ملازمتوں پر۔
بانس کا استعمال جاری رکھنے والے ٹھیکیداروں کو سخت شیڈولنگ، زیادہ بار بار معائنے اور چھوٹ کی درخواستوں کے انتظامی بوجھ کا سامنا کرنا پڑے گا۔ زیادہ تر وسط سے بڑے پیمانے کے منصوبوں کے لیے، آسان راستہ شروع سے ہی اسٹیل یا ایلومینیم کی وضاحت کرنا ہوگا۔
فائر ریٹارڈنٹ نیٹنگ کی اصل قیمت
معیاری سبز ملبے کا جال سستا ہے - حجم کے لحاظ سے اکثر ایک ڈالر فی مربع میٹر سے بھی کم۔ فائر ریٹارڈنٹ نیٹنگ کی قیمت زیادہ ہے۔ قطعی پریمیم کا انحصار تانے بانے کے وزن، کوٹنگ کیمسٹری، اور آرڈر کے سائز پر ہوتا ہے، لیکن پروکیورمنٹ مینیجرز کو معیاری درجات کے مقابلے میں 30-60% اضافے کے لیے بجٹ بنانا چاہیے۔
یہ صرف مادی لاگت ہے۔ سب سے بڑا خرچہ دستاویزات کا ہے۔ ٹھیکیداروں کو اب ایک ایسے مینوفیکچرر کے پاس نیٹنگ کا پتہ لگانا چاہیے جو تین تسلیم شدہ معیارات میں سے کسی ایک کے تحت ٹیسٹ رپورٹس تیار کر سکے۔ مارچ 2028 سے، انہیں صرف فیکٹری ٹیسٹ رپورٹس کی نہیں بلکہ تصدیق شدہ سرٹیفیکیشن کی ضرورت ہوگی۔ یہ سپلائی چین پر بوجھ کو نیچے لے جاتا ہے: اگر آپ کا نیٹنگ فراہم کرنے والا صحیح کاغذی کارروائی نہیں کر سکتا، تو آپ ان کی مصنوعات کو سنگاپور کی نوکری پر استعمال نہیں کر سکتے۔
سپلائی کرنے والے جو اس سے آگے نکل جاتے ہیں- BS، JIS، یا NFPA معیارات کے لیے پہلے سے جانچ کر کے اور SAC سے منظور شدہ سرٹیفیکیشن کو ترتیب دیتے ہیں- کو مارچ 2027 کی آخری تاریخ ختم ہونے پر پہلا فائدہ ہوگا۔
سسٹم سہاروں کے لیے اس کا کیا مطلب ہے۔
ریگولیشن سکیفولڈ مواد سے امتیازی سلوک نہیں کرتا ہے۔ اسٹیل رنگ لاک، ایلومینیم کپ لاک، اور ماڈیولر فریم سسٹم سب کو ایک ہی جالی کی ضرورت کا سامنا ہے۔ لیکنمجموعہکم لکڑی کے الاؤنسز اور لازمی فائر ریٹارڈنٹ نیٹنگ مارکیٹ کو غیر آتش گیر ساختی نظام کی طرف دھکیلتی ہے۔
اسٹیل اور ایلومینیم سسٹم سہاروںانگوٹی تالا, کپ تالا، اورفریمکنفیگریشنز-پہلے ہی سنگاپور اور پورے جنوب مشرقی ایشیا میں بلند و بالا اور صنعتی منصوبوں پر حاوی ہے۔ یہ سسٹم جستی یا پاؤڈر لیپت ٹیوبیں، روزیٹ یا کپ نوڈس، اور بولٹ فری ویج کنکشن استعمال کرتے ہیں۔ وہ جلتے نہیں ہیں۔ جب فائر ریٹارڈنٹ نیٹنگ کے ساتھ جوڑا بنایا جاتا ہے، تو پورا لفافہ "ایندھن سے بھرپور" سے "ایندھن سے محروم" کی طرف بڑھ جاتا ہے۔
سپلائرز اور ٹھیکیداروں کے لیے، عملی مضمرات یہ ہے: اگر آپ پہلے سے ہی اسٹیل یا ایلومینیم سسٹم کے سہاروں کی وضاحت کر رہے ہیں، تو آپ آدھے راستے کے مطابق ہیں۔ آپ کو صرف جالی کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ اب بھی بانس کے لیے ڈیفالٹ کر رہے ہیں، تو نیا اصول پروجیکٹ کی ٹائم لائن سے پہلے ایک مادی فیصلے پر مجبور کرتا ہے۔
جنوب مشرقی ایشیا کا سیاق و سباق
سنگاپور تنہائی میں کام نہیں کر رہا ہے۔ ملائیشیا نے 2025 میں تعمیراتی مواد کے سخت معیارات متعارف کرائے تھے۔ وانگ فوک کورٹ میں آگ لگنے کے بعد ہانگ کانگ اپنے اسکافولڈ نیٹنگ کے قوانین پر نظرثانی کر رہا ہے۔ انڈونیشیا اور ویتنام نے ہائی پروفائل واقعات کے بعد آتش گیر مواد پر مقامی پابندیاں دیکھی ہیں۔
سفر کی سمت واضح ہے: جنوب مشرقی ایشیائی ریگولیٹرز اسکافولڈ نیٹنگ کو فائر سیفٹی کے جزو کے طور پر دیکھ رہے ہیں، نہ کہ سوچنے کے بعد۔ سپلائی کرنے والے جو فائر ریٹارڈنٹ لوازمات کے ارد گرد پروڈکٹ پورٹ فولیو بناتے ہیں، ملبے کے محافظوں، شعلے کو روکنے والے ترپالوں کے ارد گرد ایک پروڈکٹ پورٹ فولیو بناتے ہیں- صرف سنگاپور میں نہیں بلکہ پورے خطے میں مانگ بڑھتے ہوئے دیکھیں گے۔
پروکیورمنٹ ٹیموں کے لیے ایکشن چیک لسٹ
اگر آپ سنگاپور کے پراجیکٹس کے لیے اسکافولڈ میٹریل حاصل کر رہے ہیں، تو اگلے پانچ ماہ اہم ہیں۔ یہاں یہ ہے کہ اب کیا کرنا ہے:
1. اپنے موجودہ نیٹنگ اسٹاک کا آڈٹ کریں۔چیک کریں کہ آیا موجودہ انوینٹری BS 5867-2 قسم B، JIS L 1091 کیٹیگری 3، یا NFPA 701 ٹیسٹ طریقہ 2 پر پورا اترتی ہے۔ اگر نہیں، تو متبادل مصنوعات کی شناخت کریں اور مارچ 2027 کے رش سے پہلے سپلائی بند کر دیں۔
2. کارخانہ دار کی دستاویزات کی تصدیق کریں۔اپنے نیٹنگ فراہم کنندہ سے تین تسلیم شدہ معیارات میں سے کسی ایک کے تحت ٹیسٹ رپورٹس طلب کریں۔ عام "آگ سے بچنے والے" دعووں کو قبول نہ کریں۔ MOM مخصوص معیاری حوالہ جات کی توقع کرے گا۔
3. مارچ 2028 کے سرٹیفیکیشن کا منصوبہ۔یہاں تک کہ اگر آپ کا جال 2027 کی تصریح کی ضرورت کو پورا کرتا ہے، تو آپ کو ایک سال بعد SAC سے منظور شدہ تیسرے فریق کے سرٹیفیکیشن کی ضرورت ہوگی۔ ابھی سرٹیفیکیشن باڈیز کے ساتھ بات چیت شروع کریں۔ قطار کے اوقات اس وقت لمبا ہو جاتے ہیں جب پوری صنعتیں ایک ساتھ حرکت کرتی ہیں۔
4. تین ماہ سے زیادہ کے پروگراموں کے لیے سکیفولڈ کی قسم کا دوبارہ جائزہ لیں۔اگر آپ کے پروجیکٹ کا شیڈول تین مہینوں سے زیادہ ہے، تو لکڑی کے سہاروں کی حد اسٹیل یا ایلومینیم کے ماڈیولر سسٹم کو زیادہ لاگت کے مقابلے میں مسابقتی بناتی ہے۔ کے لیے قیمت درج کرنے کی درخواست کریں۔انگوٹی تالا, کپ تالا, فریم سہاروں، یاایچ فریم شورنگاور کل لائف سائیکل اخراجات کا موازنہ کریں- بشمول کھڑا کرنا، ختم کرنا، اور مراحل میں دوبارہ استعمال۔
5. معاہدے کی شرائط کو اپ ڈیٹ کریں۔اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے ذیلی معاہدوں اور سپلائی کے معاہدوں کی تعمیل کی ذمہ داری اس پارٹی پر ڈالی جاتی ہے جو اس کا انتظام کرنے کے لیے بہترین طریقے سے رکھی گئی ہے - عام طور پر اسکافولڈ کنٹریکٹر یا مواد فراہم کرنے والے۔ MOM نے واضح کیا ہے کہ مینوفیکچررز، سپلائرز، سکیفولڈ کنٹریکٹرز، اور کام کی جگہ پر قبضہ کرنے والے سبھی ذمہ داری کا حصہ ہیں۔ ہجے کریں کہ ٹیسٹ کی رپورٹیں کس کے پاس ہیں اور اگر نیٹنگ معائنہ میں ناکام ہو جاتی ہے تو اخراجات کون پورا کرتا ہے۔
بڑی تصویر
سنگاپور کا سکیفولڈ فائر سیفٹی پیکیج ایک مخصوص سانحے کے لیے ایک ریگولیٹری ردعمل ہے۔ لیکن یہ ایک وسیع تر تبدیلی کا اشارہ بھی دیتا ہے: جنوب مشرقی ایشیائی تعمیراتی منڈیاں نسخے کے اصولوں سے کارکردگی پر مبنی حفاظتی معیارات کی طرف بڑھ رہی ہیں۔ پرانا نقطہ نظر - لکڑی یا بانس کی وضاحت کریں کیونکہ یہ ہمیشہ اسی طرح کیا جاتا رہا ہے - خطرے پر مبنی نقطہ نظر کو راستہ دے رہا ہے جو پوچھتا ہے، "کیا جلتا ہے، اور کتنی تیز؟"
سپلائرز کے لیے، یہ ایک موقع ہے۔ جن ٹھیکیداروں کو مارچ 2027 تک تعمیل کرنے کی ضرورت ہے وہ اسکافولڈ سسٹم اور نیٹنگ کی تلاش کریں گے جو پہلے سے ہاتھ میں موجود صحیح سرٹیفکیٹس کے ساتھ پہنچیں۔ وہ فرم جو ٹیسٹ شدہ، دستاویزی، تصدیق شدہ مصنوعات وقت پر فراہم کر سکتی ہیں وہ سوئچ اوور کنٹریکٹ جیت جائیں گی۔ وہ فرمیں جو سرکلر کے گرنے کا انتظار کر رہی ہیں وہ آخری ہفتوں میں لیب سلاٹس اور شپنگ کی جگہ کے لیے ہنگامہ آرائی کریں گی۔
وانگ فوک کورٹ میں آگ ایک چنگاری کے ساتھ شروع ہوئی جسے کسی نے آتے نہیں دیکھا۔ سنگاپور کے نئے قوانین کا مقصد اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ جب اگلی چنگاری آئے تو سہاروں سے اسے پھیلنے میں مدد نہ ملے۔ پروکیورمنٹ ٹیموں کے لیے، کام لگتا ہے اس سے کہیں زیادہ آسان ہے: غیر آتش گیر ڈھانچے کا انتخاب کریں، تصدیق شدہ فائر ریٹارڈنٹ نیٹنگ کی وضاحت کریں، اور آخری تاریخ سے پہلے کاغذی کارروائی کو ترتیب دیں۔
پنپنے والی صنعتی سپلائی جستی سٹیل اور ایلومینیم سسٹم سہاروں سمیتانگوٹی تالا, کپ تالا، اورفریم نظام- جنوب مشرقی ایشیا میں منصوبوں کے لیے۔ ہمارا مکمل براؤز کریں۔چڑھنے کی سہاروں کی حدیا پراجیکٹ کے لیے مخصوص کوٹیشنز اور تعمیل دستاویزات کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔